Skovhøj afd. 10 / Bolig
Bygherre
Boligforeningen Århus Omegn
Beliggenhed
Skovhøj, Hasselager
Omfang
81 boliger samt udearealer
År
2017-2018
Ydelse
Brugerinddragelse
Udbud/FM
Projektgennemførelse
Procesledelse og dialogbaseret samarbejde med alle interessenter
Boligforeningen Århus Omegn ønskede en udvendig og indvendig renovering af afdelingen Skovhøj i Hasselager. Skovhøj er et etagebyggeri i 2½ etage og opført i 1983-84. I alt rummer afdelingen 81 boliger.
Renoveringen omfattede renovering af tekniske installationer og dermed totalrenovering af 81 badeværelser. Derudover blev vinduerne skifte og taget udbedret.
I forlængelse heraf ønskede bygherre en optimering af omkringliggende udearealer. Her skulle 18 eksisterende små cykelskure nedrives, og der skulle i stedet opføres i alt 4 større cykelskure. Nedgravede affaldsløsninger blev etableret i forbindelse med at øvrige udearealer blev opgraderet med beplantning og belysning.
Ydelse
GRUMMESGAARD&OHRT fik tildelt opgaven af ingeniørfirmaet Viggo Madsen. GRUMMESGAARD&OHRT varetog bygherres rolle i forbindelse med afvikling af byggesagen i en hovedentreprisen.
Beboerne havde valgt at gennemføre renoveringen uden genhusning, hvilket betød ekstra fokus på koordinering og planlægning for at begrænse beboernes gener, som f.eks. manglende vand/varme til et minimum.
Opgaven blev udført i et tæt samspil med både bygherre, beboere og hovedentreprenør. På beboermøder informerede GRUMMESGAARD&OHRT løbende beboerne om projektets fremdrift og gav samtidig beboerne mulighed for at få svar på tvivlsspørgsmål etc.
Merværdi
- Visuelt løft af eksisterende bebyggelse, både indvendig og udvendig.
- Minimering af fremtidige driftsomkostninger.
- Optimerede forhold for cykelparkering og affaldshåndtering.
- Smidig proces og dialogbaseret samarbejde med alle interessenter.
Se også…
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/02/Hjemmeside-2-12.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 14:40:162019-03-04 11:27:46Ejendom fra 1900-tallet får oprindeligt udtryk tilbage og reduceret udgifter til D&V
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/02/Hjemmeside-3.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 14:20:452019-02-20 09:25:44 Dialog og lovliggørelse af kælderrum 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/02/Hjemmeside-2-10.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 12:19:532019-02-06 15:20:51 Benchmarkinganalyse skaber overblik over ejendomsportefølje 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Visitlogo-mørkegrå-1279x742-1.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 12:11:552019-02-06 15:21:30 Besparelser på håndværkerudgifter og administrationsomkostninger i forbindelse med flyttelejligheder 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/02/Hjemmeside-2-7.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 12:06:272019-02-06 15:22:04Kollegie får nyt facadeudtryk og reduceret omkostninger til D&V 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Ørsted-logo.jpg
691
1191
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 11:47:102019-02-06 15:23:33 Driftsbesparelser og optimering af ejendomsportefølje
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Visitlogo-mørkegrå-1279x742-1.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-02-01 01:16:592019-02-06 15:25:16Renovering af ældre ejendom til rette pris og kvalitet
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-3-1.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-31 16:39:592019-02-06 15:26:34Økonomisk overblik i forbindelse med ny helhedsplan 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-2-13.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-31 16:17:122019-02-06 15:27:17Professionel håndtering af byggeproces og beboere 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-2-5.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-31 15:29:522019-02-06 15:28:22Rentabel tagudskiftning og tilfredse beboere 
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-2-6.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-31 15:11:432019-02-06 15:29:03Opfølgning på bygherreforpligtelser ved 5-års gennemsyn
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-2-7.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-31 14:54:142019-02-06 15:29:57Procesledelse og dialogbaseret samarbejde med alle interessenter
https://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Hjemmeside-3-2.jpg
742
1279
Grummesgaardohrt
http://grummesgaardohrt.dk/wp-content/uploads/2019/01/Logo-small-payoff-GrummesgaardOhrt-09012019-cropped.png
Grummesgaardohrt2019-01-21 05:57:422019-03-04 10:51:12Vinduesudskiftning forbedrer kollegieboliger og minimerer omkostninger til D&V 
