Grøfthøjparken afd. 3 / Bolig

Bygherre
Boligforeningen Århus Omegn
Beliggenhed
Grøfthøjparken, Viby
Omfang
28 rækkehuse
År
2018
Ydelse
Bygningssyn/forundersøgelser
Udbud/FM
Projektgennemførelse
Rentabel tagudskiftning og tilfredse beboere
Grøfthøjparken består af 28 rækkehuse opført i 1982-83. På grund af utætte tagpaptage ønskede Boligforeningen Århus Omegn, at få klarlagt årsagen hertil samt udskiftet samtlige tagpapbelægninger.
Ydelse
GRUMMESGAARD&OHRT udførte destruktive indgreb i tagkonstruktionen. Her kunne det konstateres, at dampspærren ikke var korrekt etableret og damptrykket fra boligen steg op i tagkonstruktionen. Dette medførte risiko for rådskader og et øget varmetag.
I dialog med bygherre blev der til opgaven valgt en totaloverdækning, således at vejret ikke var en faktor i forhold til at overholde tidsplan overfor beboerne.
GRUMMESGAARD&OHRT varetog den indledende dialog med bygherre og brugerne omkring processen og bistod efterfølgende med udbud, kontrahering samt projektgennemførelse.
Merværdi
- Smidig proces for beboere og håndværkere.
- Ny tæt tagkonstruktion med reduceret varmetag.
- Tilfredse beboere.
Se også…


Silkeborg Ferskvandscenter / Erhverv
Nyttigt værktøj i forbindelse med nye lejemålskontrakter

Elstedhøj afd. 6 / Bolig
Dialog og lovliggørelse af kælderrum

Tradium Hobro / Erhverv
Ny lokalitet til offentlig administration i Hobro ikke rentabelt

Tovshøjgården / Erhverv
Kortlægning af ejendomspotentiale

Arbejdernes Landsbank / Erhverv
Benchmarkinganalyse skaber overblik over ejendomsportefølje

Udbud vedr. istandsættelse af flyttelejligheder / Bolig
Besparelser på håndværkerudgifter og administrationsomkostninger i forbindelse med flyttelejligheder

Skejbygård Kollegiet / Bolig
Kollegie får nyt facadeudtryk og reduceret omkostninger til D&V

Ørsted / Erhverv
Driftsbesparelser og optimering af ejendomsportefølje

Helgenæsgade / Bolig
Renovering af ældre ejendom til rette pris og kvalitet

Selandia / Læring
Værdiskabende overblik for bygningsejer

Tungelundskolen / Læring
Økonomisk overblik i forbindelse med ny helhedsplan

Fortegården / Bolig
Professionel håndtering af byggeproces og beboere

Grøfthøjparken afd. 3 / Bolig
Rentabel tagudskiftning og tilfredse beboere

Kildeagervej afd. 26 / Bolig
Opfølgning på bygherreforpligtelser ved 5-års gennemsyn

Skovhøj afd. 10 / Bolig
Procesledelse og dialogbaseret samarbejde med alle interessenter

Vejlby Kollegiet / Bolig
Vinduesudskiftning forbedrer kollegieboliger og minimerer omkostninger til D&V

Silkeborg Bad / Erhverv